.svg)
Meer vastgoedverkopen, stijgende prijzen en opnieuw meer interesse in nieuwbouw. De Belgische kust is duidelijk aan een nieuwe opmars bezig. En eerlijk? Bij Chapter George verbaast ons dat niet.
Want wie vandaag op zoek is naar vastgoed aan zee, kijkt steeds vaker verder dan alleen het klassieke appartement op de zeedijk. De combinatie van bereikbaarheid, levenskwaliteit, architectuur en een sterke ligging wordt belangrijker. En precies daar zien wij veel potentieel voor Oostende.
Na de uitzonderlijke vastgoedhausse tijdens de coronajaren volgden enkele moeilijkere jaren aan de Belgische kust. Intussen lijkt de markt opnieuw duidelijk aan te trekken.
In de eerste helft van 2026 werden aan de kust 5.449 vastgoedtransacties geregistreerd. Dat is 8,1% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Ook in 2025 was er al een duidelijke heropleving, met 9,3% meer transacties.
Daarmee komt de kust opnieuw dicht in de buurt van het activiteitsniveau van 2019, het jaar vóór corona. Tegelijk blijft de markt ver verwijderd van de uitzonderlijke piek van 2021.
Volgens Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be, is dat ook de meest zinvolle vergelijking: de coronajaren waren uitzonderlijk en dus geen normale referentie voor de vastgoedmarkt.
Wat volgens ons wél structureel blijft, is de aantrekkingskracht van de Belgische kust.
De zee ligt dichtbij. De kust is vlot bereikbaar. En je hoeft geen vliegtuig te nemen om even helemaal weg te zijn.
Dat klinkt vandaag misschien eenvoudiger dan ooit, maar net die nabijheid wordt opnieuw een troef.
De heropleving beperkt zich niet tot het aantal transacties. Ook de prijzen van kustappartementen zitten opnieuw in de lift.
De mediane prijs van een appartement aan de Belgische kust bedroeg in de eerste helft van 2026 272.000 euro, een stijging van 6,7% tegenover 2025.
Voor een appartement op de dijk liep de mediane prijs op tot 335.000 euro.
Dat verschil illustreert meteen hoe belangrijk ligging is. Niet alleen de kustgemeente maakt een verschil, ook de precieze positie binnen die gemeente.
En daar zit volgens ons een interessante evolutie.
Een appartement aan de kust hoeft vandaag niet letterlijk met de voeten in het zand te liggen om een echte kustbeleving te bieden.
Sterker nog: voor veel kopers is een ligging op wandelafstand van de zeedijk een interessante combinatie van bereikbaarheid, woonkwaliteit en prijs. Dat is precies het uitgangspunt van Avenue George in Oostende.
Het project ligt aan de Koninginnelaan, op slechts 300 meter van de zee. Niet op de dijk dus. Wel dichtbij genoeg om er in enkele minuten te staan.
En dat verschil is belangrijk.
Want terwijl je geniet van de nabijheid van de zee, woon je tegelijk in een rustige, groene omgeving en vlak bij heel wat iconische plekken van Oostende. Het Thermae Palace, de Drie Gapers, de Koninklijke Villa en de Japanse Tuin liggen allemaal in de directe omgeving.
De zee als buur, zonder dat de zeedijk je enige uitzicht is.
Voor ons is dat precies wat Oostende zo interessant maakt.
Oostende is geen kuststad die enkel leeft wanneer de zon schijnt. Het is een echte stad aan zee, met restaurants, cultuur, winkels, openbaar vervoer en een bruisend stadsleven.
Dat maakt de stad interessant voor verschillende types kopers: wie een tweede verblijf zoekt, wie permanent aan zee wil wonen én wie vastgoed als investering bekijkt.
Avenue George speelt bewust in op die veelzijdigheid.
Het kleinschalige appartementsgebouw telt zeven bouwlagen en werd ontworpen door CAAN architecten. De architectuur combineert een nieuwe gevel in opvallende groene gevelsteen met een behouden waardevolle rode bakstenen gevel. In totaal zijn er 15 appartementen met één tot drie slaapkamers, ruime terrassen en voor de hogere verdiepingen vrij zijdelings zicht op zee. Van de 15 zijn er nu nog 5 beschikbaar in de verkoop. En of het snel gaat...
Ook energiezuinigheid maakt deel uit van het concept, met een maximaal E-peil van 30.
Nog een opvallend cijfer uit de recente vastgoedmarkt: ook nieuwbouw aan de kust wint opnieuw terrein.
In de eerste helft van 2026 was 11% van de verkochte appartementen een nieuwbouwappartement. Vorig jaar was dat aandeel nog teruggevallen tot 5,6%.
Dat is interessant, want nieuwbouw biedt vandaag meer dan alleen een nieuwe gevel.
Kopers kijken steeds bewuster naar energiezuinigheid, comfort, onderhoud, architectuur en toekomstbestendigheid. Zeker aan de kust, waar een kwalitatieve ligging gecombineerd met hedendaags wooncomfort een belangrijke meerwaarde vormt.
En dat is exact waar wij als projectontwikkelaar het verschil willen maken.
Bij Chapter George ontwikkelen we niet zomaar appartementen op een aantrekkelijke locatie. We zoeken naar plekken waar ligging, architectuur, comfort en toekomstwaarde elkaar versterken.
En misschien is dat vandaag wel de interessantste manier om naar vastgoed aan de kust te kijken: niet alleen vragen hoe dicht woon ik bij de zee?, maar vooral hoe goed is de plek waar ik woon?
De recente cijfers tonen alvast dat steeds meer kopers opnieuw overtuigd raken van de kust. Wij begrijpen waarom.
En wie weet wordt Oostende binnenkort ook jouw volgende hoofdstuk.
Benieuwd naar de beschikbare appartementen in Avenue George? Ontdek hier de appartementen, plannen, terrassen en beschikbare units.
Contacteer Kaddi voor alle info of een voorstel op maat: 0470 88 50 50
Bron: Notaris.be - Bart Van Opstal
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd in één van onze projecten? Laat het ons weten. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met jou op.
.svg)
.svg)