Een 'sterck' en uniek partnership tussen projectontwikkelaar en architectenpoule

FAQ

Veelgestelde vragen

Vind snel antwoord op de meest gesteldevragen. Staat uw vraag er niet bij? Neem gerust contact met ons op.

Wanneer moeten welke schijven worden betaald?

De betaling gebeurt volgens de wettelijke voorschriften van de Wet Breyne. Je betaalt in schijven, telkens volgens de voortgang van de werken. Je betaalt dus nooit meer dan wat al gebouwd is.

Heb ik als koper nog inspraak in de afwerking?

Bij de meeste projecten wel, afhankelijk vande bouwfase. Je kan kiezen uit verschillende afwerkingsopties zodat je woningvolledig aansluit bij jouw stijl. . Indien je de woning of het appartement opplan of in de bouwfase koopt, kan je bij onze preferentiële partners zelf uw keuzes maken qua sanitair, elektriciteit, keuken, badkamer, vloerbekleding enz…Zij ontvangen je in hun toonzalen waar je deskundig begeleid en geadviseerd wordt zodat jouw nieuwbouwwoning of -appartement volledig is afgestemd op jouw persoonlijke voorkeuren.

‍

Hoe verloopt het aankooptraject?

Van eerste contact tot voorlopige opleveringen sleuteloverdracht begeleiden we je stap voor stap. Je krijgt transparante informatie, duidelijke plannen en regelmatige updates tijdens de bouw. Indien je de woning of het appartement op plan of in de bouwfase koopt, kan je bij onze preferentiële partners zelf uw keuzes maken qua sanitair, elektriciteit, keuken, badkamer, vloerbekleding enz… Zij ontvangen je in hun toonzalen waar je deskundig begeleid en geadviseerd wordt zodat jouw nieuwbouwwoning of -appartement volledig is afgestemd op jouw persoonlijke voorkeuren.

‍

Kom ik in aanmerking voor subsidies of premies?

Dit hangt af van het type project (nieuwbouw, renovatie, sloop‑heropbouw) en je persoonlijke situatie. Het Chapter George team kan jou hierin uiteraard vrijblijvend adviseren.

‍

Kan ik mijn huidige woning verkopen via jullie netwerk?

Chapter George werkt samen met verschillende partners in de vastgoedsector. In functie van de locatie of het type pand, kunnen wij één van onze preferentiële partners vragen om een vrijblijvende schatting te maken en u desgewenst te begeleiden bij het volledige traject.

Wat met de dienst-na-verkoop?

Onze klanten getuigen dat onze dienst‑na‑verkoop snel, correct en persoonlijk werkt. We volgen elk dossier nauwgezet op en zorgen dat eventuele aandachtspunten efficiënt worden opgelost.

‍

Wat met de garantie?

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning of appartement via Chapter George ben je beschermd door de Wet Breyne. Deze wet biedt kopers van nieuwbouwprojecten extra zekerheid en omvat:

•Financiële bescherming Je betaalt in schijven, telkens volgens de voortgang van de werken. Jebetaalt dus nooit meer dan wat al gebouwd is.

•Voltooiingswaarborg De woning wordt altijd afgewerkt zoals afgesproken, zelfs als eenaannemer of bouwheer in moeilijkheden zou komen.

•Duidelijke contracten De totale prijs, planning, materialen en betalingsmodaliteiten wordenvooraf vastgelegd. Je weet exact wat je koopt.

• Vastgestelde zichtbare gebreken bij voorlopige oplevering Zichtbare gebreken worden opgenomen in het officiële document van de voorlopige oplevering. Na deze oplevering is er één jaar tijd om deze vast gestelde afwerkingspunten op te lossen.

•10‑jarige aansprakelijkheid Voor structurele elementen zoals stabiliteit en draagkracht geldt eenwettelijke garantie van tien jaar.

‍

In welke regio’s verkopen jullie?

We ontwikkelen en verkopen projecten in heel Vlaanderen, met focus op West‑ en Oost‑Vlaanderen. Deze regionale focus laat ons toe om onze processen qua opvolging en begeleiding te optimaliseren, net als onze prijszetting.

‍

Hoe gaan jullie om met de veranderende wetgeving?

We volgen alle evoluties in de bouw- en vastgoedwetgeving nauwgezet op. Waar mogelijk en nodig passen we onze project en aan om te voldoen aan de nieuwste normen rond energie, veiligheid en duurzaamheid.

‍

Heb ik een vaste contactpersoon?

Ja. Bij Chapter George krijg je een vaste contactpersoon, de projecteider, die je begeleidt van eerste kennismaking tot oplevering. Ons team staat bekend om zijn bereikbaarheid, transparantie en persoonlijke opvolging. Heb je na de oplevering een probleem, dan kan je terecht bij de dienst na verkoop via dnv@chaptergeorge.be

‍

Zijn de prijzen inclusief of exclusief kosten?

De prijzen op onze website zijn exclusief registratie-, notaris- en btw‑kosten. Doorgaans is het btw-tarief 21% voor nieuwbouwprojecten, maar Chapter George biedt ook heel wat projecten waarbij slechts 6% btw verschuldigd is. Dit is het geval bijsloop- en heropbouwprojecten. Ook investeerders kunnen genieten van dit voordelige btw-tarief mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Bij projecten waar het6% btw‑tarief mogelijk is, wordt dit duidelijk vermeld.

Aansluitingskosten voor elektriciteit, water entelefonie worden steeds duidelijk meegedeeld, net als de kosten voor de landmeter.

‍

Kan ik buiten de kijkdagen ook een bezoek inplannen?

Ja, in de meeste gevallen kan dat. We bekijken graag samen wanneer een individueel bezoek mogelijk is, rekening houdend met de werfplanning en veiligheidsvoorschriften.

Voor een bezoek kan je contact opnemen via het invulformulier of via telefoon en Whatsapp: 0470 88 50 50

‍

Hoe kan ik een woning of appartement bezoeken?

Je kan een bezoek inplannen tijdens onze kijkdagen of door rechtstreeks contact op te nemen met onze sales advisor. Tijdens een bezoek krijg je een rondleiding op de werf of in een modelwoning of-appartement, afhankelijk van de fase van het project.

Voor een bezoek kan je contact opnemen via het invulformulier of via telefoon en Whatsapp: 0470 88 50 50

‍

Voor wie zijn de projecten bedoeld?

Onze projecten richten zich tot iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve, duurzame en toekomstgerichte nieuwbouwwoning of -appartement gelegen op optimale locaties. Wij hechten grote belang aan architecturale meerwaarde. Zowel starters, jongegezinnen, nieuw samengestelde gezinnen, investeerders als mensen die comfortabel willen downsizen vinden bij Chapter George een thuis. Onzeprojecten zijn steeds strategisch gelegen en ontworpen met oog voor rust, functionaliteit en woonkwaliteit

Een 'sterck' en uniek partnership tussen projectontwikkelaar en architectenpoule

26 March 2024

Gelezen in Sterck Magazine van 21 maart 2024:

26 March 2024

Gerelateerde artikelen

Waarom wachten op een lagere rente riskant is

Chapter George Stories #35 - partner aan het woord

Blijf op de hoogte

Veelgestelde vragen