Duurzame nieuwbouw: een waardevaste investering met een aantrekkelijk rendement

De vastgoedmarkt kent uitdagende tijden, maar nieuwbouwprojecten blijven een betrouwbare investering, ongeacht de omstandigheden. Met hun focus op energiezuinigheid, hoog wooncomfort en waardevastheid op lange termijn zijn nieuwbouwwoningen en -appartementen niet alleen een slimme en rendabele financiële keuze, maar ook een investering in een duurzame (levens)kwaliteit. Daarbovenop kan je als investeerder dankzij de krapte op de huurmarkt zeker zijn van een gegarandeerde en mooie huuropbrengst.

Maak vandaag nog de stap naar een toekomstbestendige investering.

Waarom kiezen voor nieuwbouwvastgoed?

1. Waardevast en crisisbestendig: Historisch gezien heeft vastgoed zich bewezen als een van de meest waardevaste en crisisbestendige investeringen.

Kaddi Zemouri, sales advisor Chapter George: "Waar financiële markten kunnen schommelen en bankproducten vaak beperkte rentevoeten bieden, biedt vastgoed een solide bescherming tegen inflatie. Nieuwbouwprojecten, ontworpen volgens de nieuwste normen, garanderen een langere levensduur en lagere onderhoudskosten in de beginfase."

2. Interessante opbrengsten: Nieuwbouwvastgoed kan aantrekkelijkere rendementen bieden dan de meeste bankproducten, dankzij jaarlijkse huurinkomsten en potentiële waardestijging van het pand. In tijden van lage spaarrentes vormt vastgoed een stabiele en lucratieve inkomstenbron.

"Met de huidige trends in stedelijke ontwikkeling en bevolkingsgroei stijgt de vraag naar kwalitatieve woningen en appartementen voortdurend en is er zelfs sprake van een krapte op de huurmarkt."

3. Gegarandeerd huurrendement: Door te investeren in vastgoed met gegarandeerd huurrendement profiteert u van een vast inkomen, ongeacht economische omstandigheden. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar zekerheid.

4. Bijdrage aan duurzaamheid: Investeren in nieuwbouw betekent ook investeren in de toekomst. Moderne projecten worden gebouwd volgens de strengste energienormen, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

"Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar maakt de panden ook aantrekkelijker voor huurders en kopers die waarde hechten aan duurzaamheid."

5. 6% btw op afbraak en heropbouw wordt permanent, ook voor investeerders! Het verlaagd btw-tarief van 6% bij afbraak en heropbouw geldt sinds deze zomer ook wanneer je een nieuwe woning koopt via een projectontwikkelaar zoals Chapter George. Nieuw is dat ook investeerders vanaf nu ook kunnen genieten van dit voordelig btw-tarief, wat heel wat perspectieven biedt voor personen die hun vermogen willen diversifiëren en zo de onzekerheden van beleggingen op de beurs (deels) willen omzeilen.

Wat verandert er?

Tot nu toe gold het 6%-tarief enkel voor bepaalde situaties, en vooral voor wie zelf bouwde of onder een tijdelijke overgangsmaatregel viel. En waren investeringsaankopen uitgesloten het voordelige btw-tarief bij aankoop via een projectontwikkelaar. Dankzij de nieuwe regeling is dat verleden tijd.

“Voor investeerders betekent dit een significante besparing op de aankoopkosten én de mogelijkheid om vastgoed op een fiscaal voordelige manier in portefeuille te nemen. Een slimme zet dus, zeker in combinatie met de sterke liggingen en duurzame afwerking van de projecten van Chapter George”, aldus Kaddi Zemouri, sales advisor Chapter George

6. Hefboomeffect door financiering: Het hefboomeffect is het gebruik van geleend kapitaal om een zeer hoge winst te behalen in verhouding tot iemands belegging. Het hefboomeffect verhoogt aldus het rendement aanzienlijk.

Een voorbeeld bij aankoop van een nieuwbouwappartement uit ons aanbod:

Case Jagershof Deerlijk – aankoop appartement B1.01: Bij een totale investering van €356.607 (incl kosten), waarvan €150.000 eigen middelen, kan men na 20 jaar rekenen op een rendement op het geïnvesteerd kapitaal van 226%, met een jaarlijkse interne opbrengstvoet (IRR) van 5,41%.

Wij bezorgen u graag de volledige berekening.

Ben je overtuigd?

"Investeren in nieuwbouwvastgoed blijkt een veilige en rendabele bestemming voor jouw kapitaal. Het combineert waardevastheid, interessante opbrengsten en duurzaamheid, met de mogelijkheid om te profiteren van het hefboomeffect door financiering. Bij Chapter George staan we klaar om jou te begeleiden bij deze investering en samen te bouwen aan een waardevolle toekomst."

Waarom kiezen voor Chapter George?

Bij Chapter George ontwikkelen we exclusieve en duurzame nieuwbouwprojecten op toplocaties in Vlaanderen. Onze projecten combineren architecturale kwaliteit met moderne technieken en hoogwaardige afwerking, wat resulteert in woningen die zowel esthetisch als functioneel uitblinken.

We begeleiden onze klanten door het hele proces, van aankoop tot oplevering, en bieden professioneel advies op maat van uw specifieke situatie en wensen. Ons doel is om jou te ontzorgen en te zorgen voor een rendabele en zorgeloze investering.

Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek, neem contact op met Kaddi via 0470 88 50 50 of write@chaptergeorge.be. Of bezoek onze website voor alle details over onze projecten.

Let’s connect!